• strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/views.module on line 879.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 589.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 589.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_boolean_operator::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/handlers/views_handler_filter_boolean_operator.inc on line 149.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_style_default::options() should be compatible with views_object::options() in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_style_default.inc on line 25.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 135.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 135.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /var/www/vhosts/lspsyd.dk/httpdocs/sites/all/modules/views/views.module on line 879.

Tinglysning

 

Hvorfor tinglysning ?

En aftale mellem to parter er gældende uanset tinglysning !

Der er indført tinglysning for at sikre en aftale over fast ejendom overfor ”godtroende tredjemand” (ny erhverver af ejendommen, hvor den nye ejer ikke er eller burde være vidende om aftalen).

Der kan tinglyses aftaler om 3 forhold:

  • Ejer (Adkomst)
  • Pant/lån (Hæftelser)
  • Servitutter/Deklarationer (Byrder)

Landinspektør Jørgen Hansen bistår i samarbejde med advokater, landboforeninger m.v. i rådgivning i alle former for tinglysning.

 

Nye regler og muligheder efter indførelsen af elektronisk tinglysning i 2009:

1) Overdragelse af ubetydelige arealer uden skøder

Ved erhvervelse og overførsel af arealer til en købesum (og værdi) af ikke over 45.000 kr. kan sagerne gennemføres uden tinglysning af skøde.

2) Overdragelse af ubetydelige arealer uden påtegning af pantehæftelser

Ved overførsel af arealer, hvis købesum (og værdi) ikke overstiger 125.000 kr samt 2 % af afgivende (sælgers) ejendoms ejendomsværdi, kan sagerne gennemføres uden tinglysning af relaksation af pantehæftelser (uden frigørelse af lån).

Ved overførsel af arealer, hvis købesum (og værdi) ikke overstiger 400.000 kr. samt 4 % af afgivende (sælgers) ejendoms ejendomsværdi, kan sagerne gennemføres ved godkendelse fra kreditforeninger m.v., men uden tinglysning af relaksation af pantehæftelserne.

Se endvidere særskilt link: Arealoverførsel.

3) Tinglysning af deklarationer

Landinspektør Jørgen Hansen har stor erfaring i udarbejdelse og tinglysning af servitutter om færdselsrettigheder, byggeretlige forhold, ledninger, lejekontrakter, vindmøller, krav i medfør af landbrugsloven m.v.

Samtidig med indførelsen af elektronisk tinglysning er der nu stillet krav til tinglysningsridsene, der skal vedlægges deklarationen som ”gml-fil”. Den digitale stedfæstelse (gml-filen) kan udarbejdes af landinspektøren, der ligeledes kan maile rids med fil over Tinglysningsportalen.
 

Kontakt Landinspektør Jørgen Hansen for rådgivning ved deklarationer.

Nyheder

Landinspektør Jørgen Hansen er i juni 2017 af Arkil rekvireret til opmålings...
Landinspektør Jørgen Hansen er i maj 2017 af MT Højgaard rekvireret til opm...
Landinspektør Jørgen Hansen er i Maj 2017 af Naturstyrelsen Storstrøm,...